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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社台北13日電）台股今天漲32.20點，收在9382.14點，成交值新台幣689.89億元。三大法人外資及陸資買超、投信買超、自營商賣超，合計買超新台幣35.13億元。 外資及陸資今天買超34.79億元，投信買超0.46億元，自營商賣超0.12億元。三大法人合計買超35.13億元遠東信貸中國信託銀行貸款。 財子學堂副總經理林成蔭表示，雖然各界認為美國聯準會議可望升息，但畢竟還未公布，市場難免觀望，值得注意的是聯準會後對未來經濟趨勢的看法，這才是法人最關心之處，若經濟情勢不錯，不排除美國明年升息會多於外界預期的兩次，或是升息不止一碼的幅度。 林成陰指出，聯準會多次透露12月升息的可能，以往伴隨而來的是股市大跌，但這次卻是美股頻創華泰銀行現金借款新高，若明年經濟真如預期好轉，通膨可能會隨之而來，此時台股僅短線上的拉回整理，但長線卻是基本面好轉，目前可逢低買進。 對於金融和原物料股近期上漲不少，林成蔭認為，美國升息有利金融股，包括高盛等大型金控集團股價在6個月內上漲75%，有利金融股走勢，明年上半年轉為擔憂通膨時，法人布局會大幅改變為進軍原物料股保值，值得投資人密切注意相關原物料股。1051213
（中央社記者張謙香港28日電）中國大陸上海市今年起新增不掃落葉的街道，以塑造更具文藝氣習的優美環境，此舉受到廣州媒體讚揚，要求廣州學習。 羊城晚報今天刊登評論文章指出，今年，上海落葉景觀道路從12條增至18條，而徐匯區7條景觀道路昨天開啟了「落葉不掃」模式。 文章表示，推行「落葉不掃」的初衷，是希望將落葉作為風景點綴風貌區環境，從傳統的環境保潔升級為環境美化。 而「落葉不掃」更有深化文藝情懷和優美環境的作用。 據指出，上海推行的「不掃落葉」措施並非完全不掃除落葉，而是每天傍晚才清掃，確保無隔夜、沾上垃圾的落葉滯留路面。 這樣，民眾在白天時間就能欣賞到落葉。 文章指出，來自上海的舉措，或許對廣州有很多啟發，廣州四季常青，冬天大面積落葉樹種不多，但也並非沒有，比如紫荊樹等。 但廣州遇到集中落葉，未待滿地金黃，就已經被清潔隊早早清理乾淨，因為在環衛部門的職責範圍內，落地的就是垃圾，樹葉和廢紙並無區別。 因此，長期以來，對大自然心存好感的部分廣州人，要想欣賞落葉紛紛的景觀是不容易的。 文章表示，如果一座城市只會耗費鉅資去造綠化，只會精心把?杜鵑剪成方形和球形，那城市的自然原生魅力依然欠缺。 為了尊重自然情趣和天地物候，文章建議有關方面可以像上海一樣，在傍晚天黑才掃落葉。 文章表示，當局若是對落葉也能細心照顧的話，這就能折射一座城市的人文關懷，還有管理者的精細化能力。1051128
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